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    首頁 > 石景山區 > 首鋼特鋼園科技中心

    首鋼特鋼園科技中心

    物業類型:產業園

    租售形式:出租

    地鐵線路:1號線

    城市城區:北京市 石景山區

    最新報價:4.8-5.3元/天/平米

    物業位置:北京市石景山區楊莊大街69號

    76042
    2020/11/2

    聯系電話:010-88777190

    樓盤詳情

    基本信息

    物業類型

    產業園

    物業評級

    甲級

    所屬商圈

    石景山商圈

    環線位置

    5環

    開盤時間

    2021年一季度

    基本租期

    1年

    園區類型

    高新科技產業園

    開發商

    北京首特鋼園區開發經營有限公司

    建筑指標

    占地面積

    27122平方米

    總建筑面積

    132192平方米

    硬件配套

    裝修標準

    公共部分精裝修

    周邊配套

    詳細信息

      首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區首特鋼園區15號地,首特鋼園區隸屬中關村科技園區石景山園南區,首特鋼產業搬遷后被確定為北京西部核心區,重點發展綠色環保節能產業。項目建設用地面積28370㎡,總建筑面積140463㎡。項目定位為高新技術企業總部及研發中心,功能定位為研發辦公、科研設計。

      園區規劃倡導生態、高效、活力與延續,提出“SMART CENTER”的規劃設計理念,將首特鋼的文化融入規劃設計中,努力打造成為“生態”、“高效”、“地標”、“活力”、“交流”的以首特鋼文脈特征定義的城市副中心。

      —Sustainable(生態)

      通過建筑的錯動布置,削弱建筑之間的視線干擾和采光遮擋,并在外圍形成開放、親和的綠色城市公共空間,在內部形成相對安靜、私密的院落。

      園區采用先進的綠色節能技術,保證建筑通過綠色建筑三星級認證。并將循環經濟理念引入園區建設中,充分考慮物質流、能源流全生命周期的綜合利用,轉變單一的資源輸出浪費模式,采用集約的循環利用發展模式。

      —Management(高效)

      圍繞城市廣場和下沉庭院布置科研設計配套用房,提供會議、展示、休閑等功能,滿足園區科研人員的工作所需。

      ——Attractive(地標)

      從首特鋼的LOGO 中提取設計元素,并融合“循環”的設計理念,運用于景觀設計和建筑設計中,打造具有首特鋼文脈特征的城市副中心建筑群。

      ——Relevant(活力)

      以大尺度的外圍城市開放空間作為園區的啟動區,吸引人來此社交、休閑。園區內部充分考慮北京地區的氣候特征和生活習慣,基于建筑的規劃布局,提供了相對外界比較隱密的庭院空間。形成了一個符合人的心理、尺度,關系融洽的科技園區環境。

      ——Transmit(交流)

      規劃重視非正式交流空間的打造,城市廣場、建筑中庭、空中花園、屋頂花園、下沉廣場、觀景平臺等等可以創造出工作和娛樂相結合的良好環境,寬松和自由的空間氣氛,使得不同的個體在其中能找到滿足自我需求的空間機能。

    • 外觀圖
    • 外觀圖

    首鋼特鋼園科技中心攜手第十六屆中國商業地產投資專業展覽會,將在商展會精彩亮相,展示城市更新典范項目獨有的魅力,探索北京商辦市場的新發展,第十六屆中國商業地產投資專業展覽會將于9月11-12日在北京富力萬麗酒店舉辦。 ...[詳情]

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